Information

Adress:

Rayong

Område:

Mae Rampung Beach/Ban Phe

Boendeform:

Lägenhet

Upplåtelseform:

bostadsrätt

Antal rum:

2 varav - sovrum

Boarea:

95 m²

Våning:

2 av 24

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Månadsavgift:

360 kr exkl el och vatten

Pris:

435 500 kr

Ansvarig mäklare

Fredrik Skoglöf
  • Fredrik Skoglöf
  • Fastighetsförmedlare, jur.kand.
  • Mobilnummer:
    +66(0)8 9891 5691
Modernt kök med spis/ fläkt och diskho
Slipat massivt trägolv och mycket ljusinsläpp
Rymlig balkong om 22 kvm som erbjuder skön svalka
Sovrummet har sin egen balkong
Ett poolområde att njuta av. Standen bakom träden

ERA Oakfield Thailand

  • 284/5 Moo 2
  • Phe Klaeng Klam Road
  • T. Phe A. Muang
  • Rayong 211 60
  • Thailand
E-post: info@erathailand.com

Nyrenoverad och prisvärd lägenhet ett stenkast från havet

Nyrenoverad smart planerad tvåa med barkök. Den perfekta lägenheten för barnfamiljen eller för dig som inte vill bo högt upp utan uppskattar markkontakt. Två rymliga balkonger ger möjlighet till många avkopplande stunder med en spännande bok eller en god måltid. Stranden ligger endast ett stenkast hemifrån!

Interiör
Antal rum

2 varav - sovrum

Boarea

95 m²

Rumsbeskrivning

Totalt 22 kvm balkongarea inkluderat i av säljaren angiven boarea, fördelat på två balkonger.

Nyrenoverad trevlig 2:a med mycket rymligt, kombinerat vardagsrum/kök, sovrum samt badrum. Tilll detta tillkommer två balkonger. En stor i anslutning till vardagsrummet samt en ytterligare tilhörande sovrummet.

VARDAGSRUM/KÖK
- Slipat massivt trägolv i större delen av rummet förutom i köksutrymmet som är belagt med svart klinkers.

KÖK
Modern barkök utrustat med:
- Spis med två elplattor och fläkt
- Svart granitskiva med infälld diskho.
- Över- och underskåp.

BALKONG VARDAGSRUM
Två stora skjutdörrar leder ut till den stora balkongen med vy mot stranden och viss utsikt mot poolområdet. Balkongen fortsätter runt hörnet på byggnaden och erbjuder utsikt mot det bakomliggande grönområdena.

SOVRUM
- Nymålade väggar.
- Slipat massivt trägolv
- Egen balkong med fin utsikt mot bakom det bakomliggande grönområdet.

BADRUM
- Ny WC
- Nytt klinkersgolv och nykaklade väggar
- Ny duschkabin med vattenvärmare
- Handfat
- Förberett med vatten, avlopp och el för tvättmaskin

ÖVRIGT
- Takspotlights i vardagsrum, sovrum och balkong
- Förberett för AC i vardagsrum och sovrum.
- Stora fönster ger härligt ljusinsläpp i vardagsrum och sovrum.

Byggnad
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Fönster

1-glas värmeisolerande

Uppvärmning

Ej relevant

Allmänt om fastigheten
Driftkostnad 2 790 kr /år
Tomt bostadsrätt
Övrigt Driftskostnaderna är uppskattade utifrån ett årligt boende i tre månader.

*Observera att försäljningspriset för detta objekt är 1,950,000 Thailändska Baht. Angivet pris i Svenska Kronor, SEK, är endast en prisindikation för att underlätta jämförelser och baseras på en växlingskurs om 4,48 THB per 1,00 SEK. Kontrollera ALLTID valutakursen innan köpbeslut.

Vid köp av hus eller lägenhet i Thailand tillkommer alltid lagfartskostnad, stämpelskatt samt ev. försäljningsskatt. För objekt som vi har förmedlat uppgår dessa kostnader till I GENOMSNITT 2.5%.

DELA PÅ KOSTNADEN! Vi har flera kunder som köper objekt tillsammans med vänner eller släktingar. Om 2 personer delar på denna 2:a, så blir priset 975,000 THB per/person. Ca SEK 237 500 per/pers. för en 2:a vid härlig strand i Thailand. Fråga oss mer om samköpsavtal.

ERA Oakfield i Thailand kan även hjälpa till med uthyrning av ert boende under de perioder som ni själva inte nyttjar det och även erbjuda hjälp med hanteringen av löpande räkningar årsvis.

Alla lägenheter förmedlade av ERA Oakfield är s.k. Freehold vilket innebär att du äger din lägenhet fullt ut. Av etiska skäl marknadsför vi inga Leasehold-lägenheter, bolag som ägarform, andelslägenheter (timeshare) eller andra upplägg som, enligt vår uppfattning är gjorda för att vilseleda köpare.

Övrigt

SERVICE OCH FACILITETER I DIREKT ANSLUTNING TILL LÄGENHETSBYGGNAD
Här finner du det mesta du behöver för en lugn och skön tillvaro.
Om du inte vill vara på stranden kan du koppla av vid den gemensamma poolen.
I anslutning till den gemensamma poolen finner du reception som kan hjälpa till med städning och tvätt till mycket humana priser.
Trots att kriminaliteten är mycket lägre än i Sverige har området 24 timmars bevakning och vakter vid infarten för din trygghet.

o Reception
o 24-timmars bevakning
o Poolområde
o Inpasseringskontroll
o Städservice
o Tvättservice
o Parkering
o Internet via ADSL

AKTIVITETER I NÄRHETEN AV LÄGENHETSBYGGNAD
o Biljard
o Gym
o Bordtennis
o Tennisbana
o Basketplan

NÄROMRÅDET
Mycket bra läge ca 100 meter från milslånga stranden. Här kan du både njuta av fullständig avkoppling eller aktiviera dig med simning, löpning eller bara långa promenader i en härlig miljö. Naturligtvis återfinns mängder med restauranger som serverar en mängd färska fisk och skaldjursrätter samt givetvis också det vanliga thailändska köket.
För mer avancerad shopping åker man in till Ban Phe eller Rayong stad där det finns ett stort urval av serviceinrättningar enligt nedan.

TRANSPORTER
Huvudvägen trafikeras av Songtaew taxi så det är enkelt att nå knutpunkter som Ban Phe, Rayong stad eller någon av de andra stränderna i närheten.
Från Ban Phe åker du till Bangkok med bussar som går en gång i timmen. Ankomstplats i centrala Bangkok är Ekkamai busstation där ni enkelt ansluter till Sky-train för vidare transport inom Bangkok. Naturligtvis kan du alltid för mycket rimliga pengar hyra en privat taxi för alla tänkbara transportbehov. Mopeder eller motorcykel kan hyras läng stranden.

SERVICE OCH FACILITETER I BAN PHE STAD
o Postkontor
o Flera av de största bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Apotek
o Ett stort antal lokala marknader
o Resebyråer
o Thailändska och fisk- och skaldjursrestauranger
o Västerländska restauranger
o Tesco Lotus supermarket
o Sjukvårdsfaciliteter

I Ban Phe är det lätt att trivas, handla på den lokala marknaden, frestas av havets läckerheter i saluhallen, äta goda middagar på någon av de hundratals restauranger, slappa på stranden. För den aktiva personen finns vattensporter såsom windsurfing, bananbåts turer eller varför inte en heldags tur med speed boat ut till de närliggande öarna. Här finns också gym och härliga promenadstigar i den intill liggande nationalparken.
En tur till Rayong akvarium, som ligger i Ban Phe kan också rekommenderas.

SERVICE OCH FACILITETER I PROVINSHUVUDSTADEN RAYONG
o Postkontor
o Alla de stora bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Ett stort antal lokala marknader med bl a frukt, grönsaker, kött, fisk och skaldjur
o Resebyråer för utflykter till övriga Thailand och närliggande länder
o Flera busstationer för transport till Bangkok, Pattaya och andra delar av Thailand
o Trevliga Thailändska samt Västerländska restauranger, inklusive McDonalds
o Mysiga kafeer, barer och trendiga nattklubbar
o Flera stora möbelbutiker såsom Index och S.B Furniture
o Tesco Lotus supermarket med matvaror, kläder, elektronik, möbler och allt annat du behöver för hemmet. Ungefär som ICA Maxi eller COOP Forum hemma i Sverige.
o Internationellt sjukhus med flerspråkig personal. - Bangkok Rayong Hospital
o Stort köpcenter i flera våningsplan med många butiker, restauranger, biograf

GOLF
Regionen anses vara den i landet med bäst utbud för golfare. Man når exempelvis ett 10-tal väldesignade banor inom en timme från lägenheten. Många har 27 hål, alla erbjuder utmärkt service till rimliga priser. I exempelvis Phuket är greenfees oftas dubbelt så höga.

Vägbeskrivning

Bangkok - 180 km
Bangkoks nya flygplats - 140 km
Pattaya/Jomtien - 90 km
Golfbana - 36 km
Rayong stad - 15 km
Ban Phe och Koh Samet - 5 km
Strand - 0.1 km

Back