Fantastisk våning i toppskick med en underbar havsutsikt
En sällsynt bra investering i både pengar och välbefinnande. Här erbjuder ERA Thailand en stor våning med tre rum och oslagbara balkonger med vykortsutsikt. Hela hemmet är möblerat och totalrenoverat med exklusiva material. Belägen endast 100 meter från den 11 km långa och vackra sandstranden.
| Antal rum | 3 varav - sovrum |
|---|---|
| Boarea | 150 m² |
| Rumsbeskrivning | Av boytan, som är uppgiven av säljaren, utgör ca 50 kvm balkongyta. Ett komplett och modernt hem med en av de största balkongerna väntar nya ägare. VARDAGSRUM KÖK MASTER BEDROOM SOVRUM 2 BADRUM 1 (Master bedroom) BADRUM 2 BALKONGER ÖVRIGT |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
|---|---|
| Byggnadsår | 1993 |
| Uppvärmning | Ej relevant |
| Driftkostnad | 3 300 kr /år |
|---|---|
| Tomt | bostadsrätt |
| Övrigt | FASTIGHETEN Trevligt bostadsområde med ett perfekt läge precis vid den den vackra Mae Ramphueng stranden. Lägenheterna som både är rymliga och välplanerade har unikt stora balkonger. Från balkongerna har du en vidunderlig vy ut mot havet och den vackra kustlinjen. Trevligt poolområde med utsikt mot havet och över kustvägen. Området har 24 tim/dygn bevakning. Det finns en reception som bl.a.hjälper till med bokning av tvätt- och städservice. Gratis parkering för lägenhetsägarna. Utmärkt för kort eller långtidsboende. Kvadratpriserna är uppåtgående men har inte återhämtat sig fullt ut sedan Asienkraschen. Vi bedömmer att lägenheterna i den här byggnaden är en mycket bra framtidsinvestering.Driftskostnaderna är uppskattade utifrån ett årligt boende i tre månader. EKONOMI *Observera att försäljningspriset för detta objekt är 3.750.000 Thailändska Baht. Angivet pris i Svenska Kronor, SEK, är endast en prisindikation för att underlätta jämförelser och baseras på en växlingskurs om 4,44 THB per 1,00 SEK. Kontrollera ALLTID valutakursen innan köpbeslut. Vid köp av hus eller lägenhet i Thailand tillkommer alltid lagfartskostnad, stämpelskatt samt ev. försäljningsskatt. För objekt som vi har förmedlat uppgår dessa kostnader till I GENOMSNITT 2.5%. DELA PÅ KOSTNADEN! Vi har flera kunder som köper objekt tillsammans med vänner eller släktingar. Om 2 familjer delar på denna exklusiva 3:a, så blir priset ca 1.875.000 THB per/person. Ca 422.250 SEK/familj för en 3:a vid härlig strand i Thailand. Fråga oss mer om samköpsavtal. ERA Oakfield i Thailand kan även hjälpa till med uthyrning av ert boende under de perioder som ni själva inte nyttjar det och även erbjuda hjälp med hanteringen av löpande räkningar årsvis. Alla lägenheter förmedlade av ERA Oakfield är s.k. Freehold vilket innebär att du äger din lägenhet fullt ut. Av etiska skäl marknadsför vi inga Leasehold-lägenheter, bolag som ägarform, andelslägenheter (timeshare) eller andra upplägg som, enligt vår uppfattning är gjorda för att vilseleda köpare. |
Övrigt
SERVICE OCH FACILITETER I DIREKT ANSLUTNING TILL LÄGENHETSBYGGNAD
Här finner du det mesta du behöver för en lugn och skön tillvaro.
Om du inte vill vara på stranden kan du koppla av vid den gemensamma poolen.
I anslutning till den gemensamma poolen finner du reception som kan hjälpa till med städning och tvätt till mycket humana priser.
Trots att kriminaliteten är mycket lägre än i Sverige har området 24 timmars bevakning och vakter vid infarten för din trygghet.
o Reception
o 24-timmars bevakning
o Poolområde
o Inpasseringskontroll
o Städservice
o Tvättservice
o Parkering
o Internet via ADSL
o Gym
AKTIVITETER I NÄRHETEN AV LÄGENHETSBYGGNAD
o Biljard
o Gym
o Bordtennis
o Tennisbana
o Basketplan
NÄROMRÅDET
Mycket bra läge ca 100 meter från milslånga stranden. Här kan du både njuta av fullständig avkoppling eller aktiviera dig med simning, löpning eller bara långa promenader i en härlig miljö. Naturligtvis återfinns mängder med restauranger som serverar en mängd färska fisk och skaldjursrätter samt givetvis också det vanliga thailändska köket.
För mer avancerad shopping åker man in till Ban Phe eller Rayong stad där det finns ett stort urval av serviceinrättningar enligt nedan.
TRANSPORTER
Huvudvägen trafikeras av Songtaew taxi så det är enkelt att nå Rayong stad eller någon av de andra stränderna i närheten.
Från Ban Phe åker du till Bangkok med bussar som går en gång i timmen. Ankomstplats i centrala Bangkok är Ekkamai busstation där ni enkelt ansluter till Sky-train för vidare transport inom Bangkok. Naturligtvis kan du alltid för mycket rimliga pengar hyra en privat taxi för alla tänkbara transportbehov. Mopeder eller motorcykel kan hyras läng stranden.
SERVICE OCH FACILITETER I BAN PHE STAD
o Postkontor
o Flera av de största bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Apotek
o Ett stort antal lokala marknader
o Resebyråer
o Thailändska och fisk- och skaldjursrestauranger
o Västerländska restauranger
o Tesco Lotus supermarket
o Sjukvårdsfaciliteter
I Ban Phe är det lätt att trivas, handla på den lokala marknaden, frestas av havets läckerheter i saluhallen, äta goda middagar på någon av de hundratals restauranger, slappa på stranden. För den aktiva personen finns vattensporter såsom windsurfing, bananbåts turer eller varför inte en heldags tur med speed boat ut till de närliggande öarna. Här finns också gym och härliga promenadstigar i den intill liggande nationalparken.
En tur till Rayong akvarium, som ligger i Ban Phe kan också rekommenderas.
SERVICE OCH FACILITETER I PROVINSHUVUDSTADEN RAYONG
o Postkontor
o Alla de stora bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Ett stort antal lokala marknader med bl a frukt, grönsaker, kött, fisk och skaldjur
o Resebyråer för utflykter till övriga Thailand och närliggande länder
o Flera busstationer för transport till Bangkok, Pattaya och andra delar av Thailand
o Trevliga Thailändska samt Västerländska restauranger, inklusive McDonalds
o Mysiga kafeer, barer och trendiga nattklubbar
o Flera stora möbelbutiker såsom Index och S.B Furniture
o Tesco Lotus supermarket med matvaror, kläder, elektronik, möbler och allt annat du behöver för hemmet. Ungefär som ICA Maxi eller COOP Forum hemma i Sverige.
o Internationellt sjukhus med flerspråkig personal. - Bangkok Rayong Hospital
o Stort köpcenter i flera våningsplan med många butiker, restauranger, biograf
GOLF
Regionen anses vara den i landet med bäst utbud för golfare. Man når exempelvis ett 10-tal väldesignade banor inom en timme från lägenheten. Många har 27 hål, alla erbjuder utmärkt service till rimliga priser. I exempelvis Phuket är greenfees oftas dubbelt så höga.
Vägbeskrivning
Bangkok - 180 km
Bangkoks nya flygplats - 140 km
Pattaya/Jomtien - 90 km
Golfbana - 36 km
Rayong stad - 15 km
Ban Phe och Koh Samet - 5 km
Strand - 0.1 km
Restaurang - 0.1 km






