Information

Adress:

Rayong

Område:

Mae Rampung Beach

Boendeform:

Lägenhet

Upplåtelseform:

bostadsrätt

Antal rum:

2 varav - sovrum

Boarea:

95 m²

Våning:

13 av 24

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Månadsavgift:

280 kr exkl el och vatten

Pris:

562 000 kr

Ansvarig mäklare

Patrik Eskilsson
  • Patrik Eskilsson
  • Fastighetsförmedlare
  • Mobilnummer:
    +66(0)8 9246 5417
Del av den mycket stora balkongen
Utsikt från ditt hem i Thailand
Fullt utrustat och modernt kök
Ett glas vin innan middag på stranden?
Skönt med varmvatten i duschen

ERA Oakfield Thailand

  • 284/5 Moo 2
  • Phe Klaeng Klam Road
  • T. Phe A. Muang
  • Rayong 211 60
  • Thailand
E-post: info@erathailand.com

Vad drömmer du om?

Nyrenoverat och topmodernt semesterboende med mycket trevlig planlösning och 22 kvm balkonger. Härligt hem med sällskapsdel och kök i öppen planlösning. Njut av den härliga utsikten över Thailändska gulfen samtidigt som havsbrisen svalkar dig skönt. Rogivande miljö endast en timme från turistmetropolerna.

Interiör
Antal rum

2 varav - sovrum

Boarea

95 m²

Rumsbeskrivning

Utav boarean utgör 22 kvm balkonger

Hur ser ditt drömboende ut?
Här kan du sitta i havsbrisen på balkongen och koppla av med en bra bok eller bara njuta av den underbara utsikten, ta sköna morgonpromenader på den orörda stranden, äta goda och mycket billiga middagar på de lokala restaurangerna, göra dagsutflykter till de många närliggande sevärdheterna och turiststorterna eller någon av de många golfbanorna i Rayong provinsen.

LÄGENHETEN
Modernt och helt nyrenoverat boende på trettonde våningen. Från båda rummen och de mycket stora balkongerna har du en bedårande utsikt i totalt tre vädersträck.

VARDAGSRUM
När du kliver in i hemmet möts av den stora sällskapsdelen och köket i öppen planlösning med två utgångar till den magnifika balkongen.
Tack vare de stora öppningsbara balkongdörrarna badar lägenheten i ljus och den svalkande havsbrisen sveper in.
Den nyinlagda klinkern följer golvet ut på balkongen och binder samma ute och inne på underbart sätt.
Vardagsrummet är möblerad med soffa och tillhörande bord.

KÖK
Modernt och stilrent kök i vitt uppfört under 2010.
I köket finns rikligt med förvaringsutrymmen i både väggskåp och köksö.
Köksön är den naturliga samlingsplatsen i köksdelen. Här kan ni dinera och socialisera med kocken när kulinariska frestelser tillreds.
Köket är utrustat med:
Över och underskåp med högblanklackerade luckor och rostfria handtag
Mosaikkakel
Spishäll
Kyl/frys
Infälld diskho
Granitbänkar
Vinställ
Köksö

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med privat balkong och utsikt över nejderna samt havet.
Sovrummet är möblerat med:
Kingsize dubbelsäng
Dubbelgarderober
Byrå
Låsbart miniförråd

BADRUM
Mycket smakfullt renoverat och inrett badrum
I badrum finner du toppmonterat handfat samt WC-stol från American Standard, exklusiv avlastningsbänk i marmor, dushhörna med direktverkande vattenvärmare avdelad med glasvägg.
Från det stora fönstret badrummet har du en härlig utsikt över det kuperade och grönskande landskapet.

ÖVRIGT
2 A/C anläggningar (2010)
Infällda takspotlight i hela lägenheten
Nya ytskikt i hela lägenhete i samband med renovering 2010

Byggnad
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Ej relevant

Allmänt om fastigheten
Driftkostnad 2 540 kr /år
Tomt bostadsrätt
Övrigt FASTIGHETEN
Trevligt bostadshus med ett perfekt läge precis vid den den vackra Mae Ramphueng stranden. Lägenheterna som både är rymliga och välplanerade har unikt stora balkonger. Från balkongerna har du en vidunderlig vy ut mot havet och den vackra kustlinjen.

Trevligt poolområde med utsikt mot havet och över kustvägen. Området har 24 tim/dygn bevakning. Det finns en reception som bl.a.hjälper till med bokning av tvätt- och städservice. Gratis parkering för lägenhetsinnehavarna. Utmärkt för kort eller långtidsboende. Vi bedömmer att lägenheterna i den här byggnaden är en mycket bra framtidsinvestering.

EKONOMI
*Observera att försäljningspriset för detta objekt är 2.500.000 Thailändska Baht. Angivet pris i Svenska Kronor, SEK, är endast en prisindikation för att underlätta jämförelser och baseras på en växlingskurs om 4,45 THB per 1,00 SEK. Kontrollera ALLTID valutakursen innan köpbeslut.

Vid köp av hus eller lägenhet i Thailand tillkommer alltid lagfartskostnad, stämpelskatt samt ev. försäljningsskatt. För objekt som vi har förmedlat uppgår dessa kostnader till I GENOMSNITT 2.5%.

DELA PÅ KOSTNADEN! Vi har flera kunder som köper objekt tillsammans med vänner eller släktingar. Om 2 familjer delar på denna fräscha tvåa, så blir priset ca 1.250.000 THB per/person. Ca 282.000 SEK/familj för en lägenhet vid en härlig strand i Thailand. Fråga oss mer om samköpsavtal.

ERA Oakfield i Thailand kan även hjälpa till med uthyrning av ert boende under de perioder som ni själva inte nyttjar det och även erbjuda hjälp med hanteringen av löpande räkningar årsvis.

Alla lägenheter förmedlade av ERA Oakfield är s.k. Freehold vilket innebär att du äger din lägenhet fullt ut. Av etiska skäl marknadsför vi inga Leasehold-lägenheter, bolag som ägarform, andelslägenheter (timeshare) eller andra upplägg som, enligt vår uppfattning är gjorda för att vilseleda köpare.

Övrigt

SERVICE OCH FACILITETER I DIREKT ANSLUTNING TILL LÄGENHETSBYGGNAD
Här finner du det mesta du behöver för en lugn och skön tillvaro.
Om du inte vill vara på stranden kan du koppla av vid den gemensamma poolen.
I anslutning till den gemensamma poolen finner du reception som kan hjälpa till med städning och tvätt till mycket humana priser.
Trots att kriminaliteten är mycket lägre än i Sverige har området 24 timmars bevakning och vakter vid infarten för din trygghet.

o Reception
o 24-timmars bevakning
o Poolområde
o Inpasseringskontroll
o Städservice
o Tvättservice
o Parkering
o Internet via ADSL
o Gym

AKTIVITETER I NÄRHETEN AV LÄGENHETSBYGGNAD
o Biljard
o Gym
o Bordtennis
o Tennisbana
o Basketplan

NÄROMRÅDET
Mycket bra läge ca 100 meter från milslånga stranden. Här kan du både njuta av fullständig avkoppling eller aktiviera dig med simning, löpning eller bara långa promenader i en härlig miljö. Naturligtvis återfinns mängder med restauranger som serverar en mängd färska fisk och skaldjursrätter samt givetvis också det vanliga thailändska köket.
För mer avancerad shopping åker man in till Ban Phe eller Rayong stad där det finns ett stort urval av serviceinrättningar enligt nedan.

TRANSPORTER
Huvudvägen trafikeras av Songtaew taxi så det är enkelt att nå Rayong stad eller någon av de andra stränderna i närheten.
Från Ban Phe åker du till Bangkok med bussar som går en gång i timmen. Ankomstplats i centrala Bangkok är Ekkamai busstation där ni enkelt ansluter till Sky-train för vidare transport inom Bangkok. Naturligtvis kan du alltid för mycket rimliga pengar hyra en privat taxi för alla tänkbara transportbehov. Mopeder eller motorcykel kan hyras läng stranden.

SERVICE OCH FACILITETER I BAN PHE STAD
o Postkontor
o Flera av de största bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Apotek
o Ett stort antal lokala marknader
o Resebyråer
o Thailändska och fisk- och skaldjursrestauranger
o Västerländska restauranger
o Tesco Lotus supermarket
o Sjukvårdsfaciliteter

I Ban Phe är det lätt att trivas, handla på den lokala marknaden, frestas av havets läckerheter i saluhallen, äta goda middagar på någon av de hundratals restauranger, slappa på stranden. För den aktiva personen finns vattensporter såsom windsurfing, bananbåts turer eller varför inte en heldags tur med speed boat ut till de närliggande öarna. Här finns också gym och härliga promenadstigar i den intill liggande nationalparken.
En tur till Rayong akvarium, som ligger i Ban Phe kan också rekommenderas.

SERVICE OCH FACILITETER I PROVINSHUVUDSTADEN RAYONG
o Postkontor
o Alla de stora bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Ett stort antal lokala marknader med bl a frukt, grönsaker, kött, fisk och skaldjur
o Resebyråer för utflykter till övriga Thailand och närliggande länder
o Flera busstationer för transport till Bangkok, Pattaya och andra delar av Thailand
o Trevliga Thailändska samt Västerländska restauranger, inklusive McDonalds
o Mysiga kafeer, barer och trendiga nattklubbar
o Flera stora möbelbutiker såsom Index och S.B Furniture
o Tesco Lotus supermarket med matvaror, kläder, elektronik, möbler och allt annat du behöver för hemmet. Ungefär som ICA Maxi eller COOP Forum hemma i Sverige.
o Internationellt sjukhus med flerspråkig personal. - Bangkok Rayong Hospital
o Stort köpcenter i flera våningsplan med många butiker, restauranger, biograf

GOLF
Regionen anses vara den i landet med bäst utbud för golfare. Man når exempelvis ett 10-tal väldesignade banor inom en timme från lägenheten. Många har 27 hål, alla erbjuder utmärkt service till rimliga priser. I exempelvis Phuket är greenfees oftas dubbelt så höga.

Vägbeskrivning

Bangkok - 180 km
Bangkoks nya flygplats - 140 km
Pattaya/Jomtien - 90 km
Golfbana - 36 km
Rayong stad - 15 km
Ban Phe och Koh Samet - 5 km
Strand - 0.1 km
Restaurang - 0.1 km

Back