Information

Adress:

Rayong
Område:

Mae Ramphung
Boendeform:

1 familjs friliggande
Upplåtelseform:

arrende
Antal rum:

4 varav 1 - 4 sovrum
Boarea:

150 m²
Tomtareal:

912 m²
Tillträde:

Enligt överenskommelse
Pris:

919 000 kr

Mer information

Ansvarig mäklare

Patrik Eskilsson
  • Patrik Eskilsson
  • Fastighetsförmedlare
  • Mobilnummer:
    +66(0)8 9246 5417
Välkommen hem
Njut av ett dopp i din privat pool.
Stilrent kök med vitvaror från Electrolux
Snyggt designade badrum
Privat badrum i Master bedroom

ERA Oakfield Thailand

  • 284/5 Moo 2
  • Phe Klaeng Klam Road
  • T. Phe A. Muang
  • Rayong 211 60
  • Thailand
E-post: info@erathailand.com

Inflyttningsklar villa med privat pool och stor trädgård!

Här erbjuder ERA Thailand en nyproducerad villa med swimming pool uppförd på en stor trädgårdstomt. Bostaden är beläget i ett lugnt och naturskönt område endast någar minuter från stranden. Här bor du med både västerländska och thailändska grannar omkring dig. Objekt nr 93187

Interiör
Antal rum

4 varav 1 - 4 sovrum
Boarea

150 m²
Rumsbeskrivning

Rymlig villa med 3 sovrum, 2 badrum, kök i öppen planlösning med vardagsrum. På den väl tilltagna tomten finns en härlig swimmingpool med bubbelpool, utedusch, gäststuga och carport.
Bostaden är belägen 1.3 km från den milslånga stranden med dess mysiga strandrestauranger.

VARDAGSRUM
Genom den välkomnande entrén når du vardagsrummet och köket. Sällskapsrummet och kökets planlöningen erbjuder många olika möjligheter till möbleringen. Genom skjutdörrspartierna når du den solskyddade uteplatsen.

KÖK
L-format kök med underskåp, infälld diskho och gaspis samt köksfläkt från Electrolux.

SOVRUM 1
Masterbedroom med platsbyggda gardedrober samt ingång till privat badrum. Sovrummet är utrustat med takfläkt samt A/C-anläggning.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med platsbyggda garderober och gott om plats för dubblesäng. Rummet är utrustat med takfläkt samt A/C-anläggning.

SOVRUM 3
Detta rum har utrymme för både både dubbelsäng och förvaring.

BADRUM 1& 2
Helkaklade badrum med varmvatten i duscharna och handfaten.

GÄSTSTUGA
I anslutningen till carporten finns fastighetens gäststuga.

POOL
Härligt poolområde med bubbelsektion och svalkande utedusch.

TRÄDGÅRD
Stor anlagd trädgårdstomt med gott om plats för både lek och avkoppling. Den som vill kan för en mycket billig penning skapa sin egen stil med ett besök hos den lokala handelsträdgården. Det utmärkta klimatet gör också att du kan odla dina egna kryddor och örter för t ex matlagning.

ÖVRIGT
A/C i två av sovrummen.
Takfläkt i samtliga rum och på den solskyddade uteplatsen.
Genomgående klinkergolv i huset och på uteplatserna.
Infällda takspotlight i samtliga rum.
Insektsskydd för alla fönster.
Byggnad
Byggnadstyp

1-plansvilla
Byggnadsår

2011
Uppvärmning

Ej relevant
Allmänt om fastigheten
Driftkostnad 3 375 kr /år
Tomt 912 m² arrende, trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och privat avlopp
Övrigt *Observera att försäljningspriset för detta objekt är 4.200.000 Thailändska Baht. Angivet pris i Svenska Kronor, SEK, är endast en prisindikation för att underlätta jämförelser och baseras på en växlingskurs om 4.57 THB per 1,00 SEK. Kontrollera ALLTID valutakursen innan köpbeslut. Alltid vid köp av hus eller lägenhet i Thailand tillkommer lagfartskostnad, stämpelskatt samt ev. försäljningsskatt. För våra objekt uppgår dessa kostnader till I GENOMSNITT 2%.

Detta objekt säljs som friköpt fast egendom. För utländska köpare förmedlar vi i första hand arrenderätten på marken med friköpt hus. Det är emellertid fritt för dig som köpare att själv, och på eget ansvar, välja andra ägarformer såsom företag, thailändska privatpersoner etc.
Vid ägarskap av arrenderätten är den årliga arrendeavgiften 5 732 SEK utifrån ovanstånde växelkurs.

ERA Oakfield finns på plats i Thailand året runt och kan även hjälpa till med uthyrning av ert boende, förvaltningsservice och även erbjuda hjälp med hanteringen av löpande räkningar årsvis.

Övrigt

NÄROMRÅDET
Ditt nya boende är mycket bra beläget inte långt från den milslånga Mae Ramphung stranden. På stranden njuter av ett stilla lugn i solen eller i skuggan. Du kan även utnyttja tiden till att bättra på konditionen genom jogging, promenader och simmning. Längs stranden finner du många små pittoreska restauranger med fantastisk seafood och övrig Thaimat som får det att vattnas i munnen. Ett besök på välkända OK-seafood i närheten av ditt nya hem rekommenderas starkt.
Du kan även avnjuta västerländsk mat på några av restaurangerna.

På Hat Mae Ramphueng finner du en avstressande miljö, låga priser och trevliga männsikor. Allt detta endast en timme från turistmeteropolerna Jomtien och Pattaya.

TRANSPORTER
Huvudvägen trafikeras av Songtaew taxi så det är enkelt att nå Rayong stad. Därifrån åker du till Bangkok med bussar som går en gång i timmen. Ankomstplats i centrala Bangkok är Ekkamai busstation där du enkelt ansluter till Sky-train för vidare transport inom Bangkok. Naturligtvis kan du alltid för mycket rimliga pengar hyra en privat taxi för alla tänkbara transportbehov. Mopeder eller motorcyklar kan hyras längs stranden.

SERVICE OCH FACILITETER I BAN PHE STAD
o Postkontor
o Flera av de största bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Apotek
o Ett stort antal lokala marknader
o Resebyråer
o Thailändska och fisk- och skaldjursrestauranger
o Västerländska restauranger
o Tesco Lotus supermarket
o Sjukvårdsfaciliteter

I Ban Phe är det lätt att trivas, handla på den lokala marknaden, frestas av havets läckerheter i saluhallen, äta goda middagar på någon av de hundratals restauranger, slappa på stranden. För den aktiva personen finns vattensporter såsom windsurfing, bananbåts turer eller varför inte en heldags tur med speed båt ut till de närliggande öarna. Här finns också gym och härliga promenadstigar i den intill liggande nationalparken.
En tur till Rayong akvarium, som ligger i Ban Phe kan också rekommenderas.

SERVICE OCH FACILITETER I PROVINSHUVUDSTADEN RAYONG
o Postkontor
o Alla de stora bankerna har kontor i Ban Phe med ATM (Bankomater)
o Ett stort antal lokala marknader med bl a frukt, grönsaker, kött, fisk och skaldjur
o Resebyråer för utflykter till övriga Thailand och närliggande länder
o Flera busstationer för transport till Bangkok, Pattaya och andra delar av Thailand
o Trevliga Thailändska samt Västerländska restauranger, inklusive McDonalds
o Mysiga kafeer, barer och trendiga nattklubbar
o Flera stora möbelbutiker såsom Index och S.B Furniture
o Tesco Lotus supermarket med matvaror, kläder, elektronik, möbler och allt annat du behöver för hemmet. Ungefär som ICA Maxi eller COOP Forum hemma i Sverige.
o Internationellt sjukhus med flerspråkig personal. - Bangkok Rayong Hospital
o Stort köpcenter i flera våningsplan med många butiker, restauranger, biograf med Engelskspråkiga filmer.

I Rayong stad som endast ligger 20 minuter hemifrån erbjuder dig mängder av butiker, restauranger, nöjen och kultur. Om du skulle behöva läkarvård kan du vända dig till Bangkok Internationell Hospital som är kända för sin sjukvård av yppersta klass. Om du planerar att stanna permanent kan du förlänga ditt visum på immigration i Mataphut i utkanten av Rayong stad.

GOLF
Regionen anses vara den i landet med bäst utbud för golfare. Man når exempelvis ett 10-tal väldesignade banor inom en timme från huset. Många har 27 hål, alla erbjuder utmärkt service till rimliga priser. Exempelvis på Phuket är greenfees oftas dubbelt så höga.

Vägbeskrivning

Bangkok - 180 km
Bangkoks nya flygplats - 140 km
Pattaya/Jomtien - 90 km
Golfbana - 36 km
Rayong stad - 15 km
Ban Phe och Koh Samet - 5 km
Strand - 1.3 km

Back